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주택청약통장 우선 1순위 자격∙조건 | 저축금액∙횟수∙가점 알아보기
주택청약은 거의 필수로 많이들
은행을 통해서 만들어서 꾸준히 넣고
계실 텐데요 그만큼 내 집 마련의 꿈은
어렸을 때 부터 준비하게 되는 거 같아요
저도 작년에 주택청약으로 내 집 마련에
성공했는데요, 지금 열심히 이자와 원금을
영 끌로 사다 보니 삶의 퀄리티가 조금
낮아진 거 빼고는 그래도 행복하답니다!
오늘은 주택청약의 경쟁률을 뚫고
당첨 확률을 높이는 조건에 대해서
알아보겠습니다!
주택청약의 첫걸음
주택청약을 할 예정이다 라면,
당연히 청약통장부터 만들어야겠지요?
요즘 은행에서 청약통장 만들면
커피도 주고 여러 이벤트를 많이 하더라고요?
이왕 하는 거 커피도 받고 통장 오픈하시면
좋을 듯싶습니다.
국민주택과 민영주택 차이
청약통장을 만들었다면 이제는 국민주택
민영주택에 분양을 할 수 있게 됩니다.
'국민주택' 은 나라나 지자체에서 건설하는
주택을 말합니다.
'민영주택' 은 브랜드 아파트를 말하는데 민간
건설사에서 건설한 주택을 말합니다.
아무래도 나라나 지자체에서 건설한
주택보다는 민영주택이 더 가격 나갑니다.
저도 이번에 청약된 주택은 민영주택
입니다. 확실히 나중을 생각하면 좋긴 해요!
주택청약 1순위 되는 조건
주택청약에 가입한 지 2년 이상이
지난 무주택자이며 연체 없이 24회를
납부하였고 희망하는 주택의 인근 지역에
거주하는 세대주여야 1순위 조건이 됩니다.
공공분양의 경우에는 순위 순차제 제도를
이용해서 당첨자를 뽑게 되는데요
40m² 이하의 경우는 납부 횟수 기준
그 이상의 경우는 납부금액이 많은 기준
사실, 이 제도는 평수에 따라서 기준이
달라지기 때문에 본인이 원하는 평수나 기준을
잘 따져 보셔야 합니다.
납부 횟수만을 채웠는데 반대의 경우인
납부 금액이 높은 기준의 주택을 원하게
되면다면 그것만큼 짜증 나는 건 없을 테니요
저는 그래서 최대 금액인 10만 원씩 어려서
부터 꾸준히 납부했답니다.
부모님 말을 잘 들은 좋은 예..입니다.
위에서 설명드렸던 조건 중 가장 유리한
조건은 3년 이상의 무주택 가구
구성원이며, 저축금액이 높은 사람이
유리하다고 합니다.
| 공공분양 | 민영주택 |
| 주택청약 통장 가입 한 지 2년 이상 | 주택청약 통장 가입 한 지 2년 이상 |
| 연체없이 24회 이상 납부한 주택청약 통장 소유 | 5년 이내 다른 주택에 당첨 되지 않은 무주택자 |
| 주택건설지역 인근에 거주하는 세대주 | 주택건설지역 인근에 거주하는 세대주 |
| 무주택자 | 납부인정 금액이 예치금액 이상인 세대주 |
공공분양과 민영주택에 대해서
표로 정리해 봤으니 참고하셔서
미리미리 준비하시면 됩니다.
이외에도 청약에 대해 궁금하신 점이
있으시다면 '청약 홈' 을 이용하셔서
본인의 가점 또한 체크해 보세요!
저 또한 청약에 되기에 엄청난
시간과 에너지가 필요했던 거 같아요
특히나, 평수 타입을 선택할 때
엄청난 눈치게임을 하게 되기 때문에
이 부분도 원하는 주택을 가질 수 있도록
미리미리 따져보시고 공부하시는걸
추천드립니다.
준비하는 건 어렵고 복잡하다고
느껴지지만 조금만 신경 쓴다면
저처럼 좋은 기회 잡으실 수 있습니다.